Appartement 89m² à fismes

Appartement en duplex ( 1er et 2ème étage) au centre de Fismes d'une surface habitable de 88,89 m2 (Loi Carrez) et 101,48 m2 au sol dans un bel immeuble datant de 1920 se composant comme suit: Accès à l''entrée par escalier privatif donnant sur la pièce de vie de plus d'environ 25 m2 y compris la cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle de douche avec des toilettes, une chambre, un espace bureau avec escalier menant au second et dernier étage, deux autres chambres sous combles et à une autre salle de douche avec des toilettes. Face à cet appartement 2 pièces en rez de chaussée et 2 pièces à l'étage à refaire en intégralité (environ 40m2) peuvent être réhabilitées en un autre logement avec accès indépendant, possibilité de créer un patio. Les huisseries sont en double vitrage pvc et les volets roulants électriques. Le système de chauffage est géré par des radiateurs électriques. Il n'y a pas de charges de copropriété. Le bien est relié au tout à l'égout de la commune. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2630 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires agence inclus à charge vendeur. Pour toute information complémentaire, contacter l'Etude Immobilière des 2 vallées de Fismes au [Coordonnées masquées]. Référence agence: 9692