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Appartement 235m² à bergerac
— Bergerac 24100 —
Nos partenaires locaux
À rafraîchir - Appartement de prestige au c?ur de Bergerac Situé en plein centre-ville de Bergerac, cet appartement d'exception de 235 m² orienté plein sud offre un cadre de vie rare et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour doté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que par un bureau et une élégante bibliothèque. Une véranda climatisée prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse de 46 m² baignée de soleil, parfaite pour se détendre ou recevoir. L?appartement dispose de quatre chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, une salle d?eau, et deux WC. Un garage spacieux de 70 m², ainsi qu'un atelier, complètent ce bien rare. L'immeuble bénéficie de deux entrées distinctes, avec la possibilité d'installer un ascenseur pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Le bien offre une rentabilité locative annuelle de 10 000 ? grâce à un local commercial. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l?année.
Référence: 66-BGC
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 235m² à bergerac
250 000 €