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Dernier etage - terrasse d'angle 85m2 - garage - cave
— Nice 06100 —
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A VENDRE !!! Magnifique appartement 3 pièces de 75m2 loi carrez situé au 6ème et dernier étage (avec accès privatif) d'une résidence paisible et sécurisée sur les collines de Gairaut à Nice. Gardien, terrain de tennis et piscine dans la résidence. Offrant une vue mer imprenable grâce à sa position dominante et au calme absolu. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour, d'une véranda d'environ 17m2 idéale pour bénéficier d'un espace lumineux toute l'année, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain pour plus de confort et w.c indépendant. Toutes les pièces principales de l'appartement donnent sur une terrasse d'angle de 85m2, un véritable havre de paix en plein air sans aucun vis à vis. Pour optimiser votre rangement, un garage et une cave complètent ce bien.
Référence: 85283804
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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