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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivité : splendide appartement 3p
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ à Marseille 2ème arrondissement,
au 29 boulevard des Dames, au 3 ème étage avec ascenseur :
En face du tramway Station "République Dames",
à 4 min à pied du métro Jules Guesde (L2), entre le quartier La Joliette et le Panier,
à 700 m du Vieux Port et du quartier touristique Major, près de la Cathédrale,
à 10 min à pied de la Gare Saint-Charles
et à 15 min en Bus pour aller à la plage des Catalans,
SUPERBE appartement 3 pièces de 68,00 m2 Loi Carrez dans un très bel immeuble Haussmannien de 14 logements, comprenant : une entrée, une cabine de douche placard, un WC séparé, un dégagement avec placard penderie, 2 chambres, un dressing, un séjour avec cheminée (parquet et moulures), une belle cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
Chauffage individuel électrique
Faibles charges : 116,55 EUR par mois.
Contrat mensuel pour l'eau : environ 40 EUR.
Taxes foncières 2023 : 1.374 EUR
Belle hauteur sous plafond, lumineux, sans travaux.
Idéal pour première acquisition ou pour investissement en mise en location saisonnière (AIR BnB).
Possibilité de louer un parking à proximité pour 58 EUR (INDIGO).
BEAUCOUP DE CHARME, DU CACHET POUR CET APPARTEMENT TRES BIEN SITUÉ !
au 29 boulevard des Dames, au 3 ème étage avec ascenseur :
En face du tramway Station "République Dames",
à 4 min à pied du métro Jules Guesde (L2), entre le quartier La Joliette et le Panier,
à 700 m du Vieux Port et du quartier touristique Major, près de la Cathédrale,
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SUPERBE appartement 3 pièces de 68,00 m2 Loi Carrez dans un très bel immeuble Haussmannien de 14 logements, comprenant : une entrée, une cabine de douche placard, un WC séparé, un dégagement avec placard penderie, 2 chambres, un dressing, un séjour avec cheminée (parquet et moulures), une belle cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
Chauffage individuel électrique
Faibles charges : 116,55 EUR par mois.
Contrat mensuel pour l'eau : environ 40 EUR.
Taxes foncières 2023 : 1.374 EUR
Belle hauteur sous plafond, lumineux, sans travaux.
Idéal pour première acquisition ou pour investissement en mise en location saisonnière (AIR BnB).
Possibilité de louer un parking à proximité pour 58 EUR (INDIGO).
BEAUCOUP DE CHARME, DU CACHET POUR CET APPARTEMENT TRES BIEN SITUÉ !
Référence: 85284694
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En exclusivité : splendide appartement 3p
248 000 €