Le Cabinet Arion Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une opportunité rare dans le quartier prisé des Fleurs. Ce quartier fleuri et vallonné, plein de charme, est idéalement situé à proximité du centre-ville et du métro.
Ce bien s'adresse à une clientèle bien informée dans le domaine du bâtiment et des procédures administratives relatives aux travaux. Un nouveau permis de construire sera nécessaire pour régulariser la surélévation et obtenir la DAACT ainsi que la conformité de la mairie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec un passe-plat. La cuisine s'ouvre sur une terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'une salle de douche.
À l'étage, trois chambres spacieuses et un grand bureau vous attendent. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol aménagé et d'un petit cabanon extérieur, parfait pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage.
Ce bien s'adresse à une clientèle bien informée dans le domaine du bâtiment et des procédures administratives relatives aux travaux. Un nouveau permis de construire sera nécessaire pour régulariser la surélévation et obtenir la DAACT ainsi que la conformité de la mairie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec un passe-plat. La cuisine s'ouvre sur une terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'une salle de douche.
À l'étage, trois chambres spacieuses et un grand bureau vous attendent. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol aménagé et d'un petit cabanon extérieur, parfait pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage.
Référence: 85284424
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité : charmante maison dans le quartier prisé des fleurs
550 000 €