G1165- A découvrir dès maintenant à ANNEYRON !
Belle maison à étage entiérement rénovée d'environ 222 m² sur 2 niveaux. Possibilité en complément d'aménager un appartement T2 au rez-de-chaussée d'environ 60 m². L'ensemble sur une parcelle arborée de 1497 m².
Située sur la commune d'ANNEYRON à MANTAILLE (26) à 5 minutes du centre d'ANNEYRON et de toutes ses commodités entre VALENCE et LYON.
Cette maison se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un hall d'entrée avec un placard,
- Un garage (portail sectionnel motorisé),
- Une Chaufferie.
- Possibilité d'aménager un appartement T2 avec une entrée indépendante, idéal pour la création d'un autre logement ou pour une location. L'appartement est brut, seules les menuiseries ont étaient changées.
A l'étage :
- Une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec un balcon vue dégagée sur la nature,
- Quatre grandes chambres,
- Toilettes,
- Une salle d'eau.
Autres prestations :
- Une grande terrasse carrelée,
- Un Chauffage centralisé au fioul,
- Une grande cour entièrement clos.
- Assainissement collectif.
Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr
Belle maison à étage entiérement rénovée d'environ 222 m² sur 2 niveaux. Possibilité en complément d'aménager un appartement T2 au rez-de-chaussée d'environ 60 m². L'ensemble sur une parcelle arborée de 1497 m².
Située sur la commune d'ANNEYRON à MANTAILLE (26) à 5 minutes du centre d'ANNEYRON et de toutes ses commodités entre VALENCE et LYON.
Cette maison se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un hall d'entrée avec un placard,
- Un garage (portail sectionnel motorisé),
- Une Chaufferie.
- Possibilité d'aménager un appartement T2 avec une entrée indépendante, idéal pour la création d'un autre logement ou pour une location. L'appartement est brut, seules les menuiseries ont étaient changées.
A l'étage :
- Une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec un balcon vue dégagée sur la nature,
- Quatre grandes chambres,
- Toilettes,
- Une salle d'eau.
Autres prestations :
- Une grande terrasse carrelée,
- Un Chauffage centralisé au fioul,
- Une grande cour entièrement clos.
- Assainissement collectif.
Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr
Référence: G1165
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à étage 220 m² hab, avec 4 chambres
290 000 €