Maison 120m² à perros-guirec

— Perros-Guirec 22700 —
650 000 €
120 m² / 385 m²
6 pièces
balcon/terrassejardin

FACE A LA MER - PERROS GUIREC
CONTACT ETUDE : JULIE au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Emplacement de choix et vue privilégiée sur la baie de Trestrignel pour cette villa Perrosienne.
Elle propose :
Au 1er niveau - entrée, double pièce de vie, cuisine, véranda, salle d'eau, wc indépendant, buanderie.
Au 2ème niveau - palier, salle de bain et wc, trois chambres dont une avec terrasse.
Possibilité d'aménager les combles de 38m2 pour encore plus d'espace.

En annexe, un espace chaufferie et une petite cave.
Jardin avec escaliers en granit rose d'origine.



Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 250 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Référence: VM372-22143
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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