Maison rouillon 7 pièce(s) 137 m2

Vous êtes à la recherche d'une maison pratique, à proximité de toutes les commodités et offrant 5 belles chambres ? Votre Agence Era Immobilier du Mans a le plaisir de vous présenter ce joli pavillon contemporain construit en 2019 sur la commune de Rouillon, à 5 min du centre ville du Mans. Aves ses 137m², vous serez séduits par ses volumes avec notamment sa jolie pièce de vie de plus de 57m² traversante offrant une cuisine ouverte et son ilot central. La cuisine est dotée d'un bel équipement. Un espace parental de plus de 18m² avec dressing et salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. Les toilettes sont séparés. Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un grenier. Le terrain de 490m² orienté vers un bel espace naturel vous ravira. Côté pratique: ce bien est situé à seulement 5 min à pieds de l'école et des transports SETRAM sans oublier l'ensemble des commerces du centre bourg de Rouillon. Atout non négligeable: la présence de panneaux solaires en toiture. Ce bien rare à la vente, ravira les familles...Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface: 137 m² Prix du bien : 375 000 euros Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros Honoraires TTC : 15 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. E-mail : [Coordonnées masquées]- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)