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Maison en lisière de forêt à claouey
— Lege-Cap-Ferret 33950 —
1 175 000 €
150 m² / 1 308 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
AJP LEGE CAP FERRET vous propose une opportunité rare à Claouey: Véritable coup de coeur pour cet emplacement exceptionnel sur la forêt ! Cette propriété à fort potentiel bénéficie d'une surface de 250 m² comme suit: double garage en sous-sol complètement aménageable, un rez de chaussée composé d'un salon/ salle à manger, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc; un étage avec palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sus, un abri/garage indépendant. Le terrain de 1300 m² piscinable offre une vue imprenable sur les pins et les chênes de l'espace naturel complètement au calme et à pieds des commerces. De beaux projets à réaliser ! Contact infos/ visites [Coordonnées masquées] (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en lisière de forêt à claouey
1 175 000 €