Située en haut du Quartier Suisse dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 136 m², offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille.
À proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, RER à 20 minutes à pied environ. Elle bénéficie également d'un accès rapide à la zone d'activité de Courtaboeuf, et se situe à seulement 10 minutes des grandes écoles et facultés d'Orsay, ainsi que du plateau de Paris-Saclay.
La maison s'articule sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie généreux :
Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert deux chambres, une salle de bains avec wc.
Au niveau inférieur, vous accéderez à un vaste séjour de 41 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon filant. La cuisine de 14 m², équipée donne sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un wc indépendant et une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage sous les combles : vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol : un espace de 80 m² divisible en plusieurs parties (buanderie, local technique. ) vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour des espaces de vie supplémentaires.
De nombreux atouts viennent compléter cette maison : Pas de travaux à prévoir, double vitrage, garage de 20 m² environ, portail automatique, interphone, volets centralisés, espace de stationnement pour 4 voitures.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans s'éloigner des commodités et des principaux pôles d'activités de la région.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29862492)
À proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, RER à 20 minutes à pied environ. Elle bénéficie également d'un accès rapide à la zone d'activité de Courtaboeuf, et se situe à seulement 10 minutes des grandes écoles et facultés d'Orsay, ainsi que du plateau de Paris-Saclay.
La maison s'articule sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie généreux :
Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert deux chambres, une salle de bains avec wc.
Au niveau inférieur, vous accéderez à un vaste séjour de 41 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon filant. La cuisine de 14 m², équipée donne sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un wc indépendant et une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage sous les combles : vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol : un espace de 80 m² divisible en plusieurs parties (buanderie, local technique. ) vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour des espaces de vie supplémentaires.
De nombreux atouts viennent compléter cette maison : Pas de travaux à prévoir, double vitrage, garage de 20 m² environ, portail automatique, interphone, volets centralisés, espace de stationnement pour 4 voitures.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans s'éloigner des commodités et des principaux pôles d'activités de la région.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29862492)
Référence: 1354403
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à villebon-sur-yvette
499 000 €