Situé à Bergues (59380), IMMEUBLE DE RAPPORT offre une localisation prisée dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Connue pour ses richesses historiques et sa convivialité, la ville de Bergues constitue un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif.
Renseignements complémentaires sur demande.
Cet immeuble présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 123 m².
L Immeuble est composé de 4 lots:
Au rez-de-chaussée, on trouve un commerce de 40 m² et un studio de 37 m² avec un petit extérieur.
Le premier étage comprend un appartement T2 rénové de 33 m² avec terrasse extérieure.
Enfin, le deuxième étage abrite un duplex lumineux de 65 m² avec charpente apparente.
Au sous sol 4 belles caves.
Compteurs Electriques individuel pour chaque lot.
Parking rénové devant l'immeuble et gratuit.
Au pied des commerces!
Contact : Sandrine CHASSAING Tel [Coordonnées masquées] (Sur place pour vous faire visiter ! )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741653)
Renseignements complémentaires sur demande.
Cet immeuble présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 123 m².
L Immeuble est composé de 4 lots:
Au rez-de-chaussée, on trouve un commerce de 40 m² et un studio de 37 m² avec un petit extérieur.
Le premier étage comprend un appartement T2 rénové de 33 m² avec terrasse extérieure.
Enfin, le deuxième étage abrite un duplex lumineux de 65 m² avec charpente apparente.
Au sous sol 4 belles caves.
Compteurs Electriques individuel pour chaque lot.
Parking rénové devant l'immeuble et gratuit.
Au pied des commerces!
Contact : Sandrine CHASSAING Tel [Coordonnées masquées] (Sur place pour vous faire visiter ! )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741653)
Référence: 596992
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 168m² à bergues
339 000 €