Découvrez cette magnifique maison anglo-normande de 206 m² située à Saint-Aubin-Lès-Elbeuf, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à moins de 10min en voiture du centre commercial de Tourville-La-Rivière et de l'autoroute A13, offrant un accès facile vers Rouen et Paris.
Implantée sur un terrain arboré de 1250 m², cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.
La maison d'origine offre 170 m² habitables auxquels est venue se greffer plus récemment une extension de 36 m² idéale pour aménager une suite parentale ou exercer une profession libérale.
L'ensemble met à disposition 6 chambres et 10 pièces au total, dont une belle pièce à vivre avec lumière traversante et vue sur le grand jardin sans vis-à-vis. Possibilité de vivre de plain-pied.
Un garage et une cave accessible par l'intérieure de la maison complètent le bien.
La chaudière gaz est neuve de mars 2024.
Possibilité d'opérer une division parcellaire en détachant une parcelle de 600 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28725566)
Implantée sur un terrain arboré de 1250 m², cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.
La maison d'origine offre 170 m² habitables auxquels est venue se greffer plus récemment une extension de 36 m² idéale pour aménager une suite parentale ou exercer une profession libérale.
L'ensemble met à disposition 6 chambres et 10 pièces au total, dont une belle pièce à vivre avec lumière traversante et vue sur le grand jardin sans vis-à-vis. Possibilité de vivre de plain-pied.
Un garage et une cave accessible par l'intérieure de la maison complètent le bien.
La chaudière gaz est neuve de mars 2024.
Possibilité d'opérer une division parcellaire en détachant une parcelle de 600 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28725566)
Référence: 1272257
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 206m² à saint-aubin-les-elbeuf
366 000 €