Maison 5 pièces de 143 m2

LENT - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cette fermette mitoyenne d'un coté offrant une surface habitable d'environ 143 m2 sur deux niveaux.
Elle comprend au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie.
A l'étage, on retrouve une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m2.
Elle dispose d'une dépendance non attenante avec chaufferie, point d'eau et loges ainsi qu'un puit.
Elle est implantée sur un joli terrain d'environ 2874 m2 sans vis à vis.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Côté technique, toiture refaite en 2002, chauffage centrale fioul, cheminée et assainissement type fosse septique.
La zone permet un agrandissement de 30 % du bâti existant sans dépasser 250 m2 d'habitation ainsi que d'une annexe de 40 m2 au sol.
Située en pleine campagne et à seulement dix minutes de Bourg-en-Bresse et de l'autoroute mais également cinq minutes d'une gare SNCF, cette maison offre un énorme potentiel.
Rare dans le secteur!
Contactez-moi pour une éventuelle visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -