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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement quatre pièces - 84,6m2 - bordeaux
— Bordeaux 33800 —
Nos partenaires locaux
BIEN VENDU LIBRE A PARTIR DE DECEMBRE 2025 ET AU PLUS TARD JUIN 2026
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF COLOCATION OU PREMIER ACHAT.
Venez découvrir ce bel appartement quatre pièces d’une surface d'environ 85m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Bordeaux.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard donnant sur un séjour d'environ 25m2 avec accès à un premier balcon exposé SUD-OUEST, une cuisine séparée semi-équipée, donnant sur un deuxième balcon exposé SUD.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Vous retrouverez une troisème chambre de type suite parentale de 13m2 avec une salle d'eau.
Les trois chambres donnent sur un troisième balcon exposé NORD-EST.
La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking couverte.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Bail en cours depuis le 01.06.2008, actuellement loué 1266,05€ HC et 70€ de provisions pour charge soit 1336,05 € CC.
Charges de copropriétés mensuelles : environ 165 €
Taxe foncière : 1639 €
FCPI Immobilier : [Coordonnées masquées]
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF COLOCATION OU PREMIER ACHAT.
Venez découvrir ce bel appartement quatre pièces d’une surface d'environ 85m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Bordeaux.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard donnant sur un séjour d'environ 25m2 avec accès à un premier balcon exposé SUD-OUEST, une cuisine séparée semi-équipée, donnant sur un deuxième balcon exposé SUD.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Vous retrouverez une troisème chambre de type suite parentale de 13m2 avec une salle d'eau.
Les trois chambres donnent sur un troisième balcon exposé NORD-EST.
La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking couverte.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Bail en cours depuis le 01.06.2008, actuellement loué 1266,05€ HC et 70€ de provisions pour charge soit 1336,05 € CC.
Charges de copropriétés mensuelles : environ 165 €
Taxe foncière : 1639 €
FCPI Immobilier : [Coordonnées masquées]
Référence: 1138
Bien en copropriété. Nombre de lots : 414. Charges de copropriété : 1980 €.
Honoraires d'agence de 7.73% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement quatre pièces - 84,6m2 - bordeaux
237 000 €