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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dordogne (24) - propriété à vendre 9 pièces augignac, terrain 8 900 m², 300 m² habitables, piscine, dépendance, 8 chambres
— Augignac 24300 —
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Dordogne (24), Augignac, je vous propose une propriété d'exception, une spacieuse maison familiale.
Les intérieurs comme les extérieurs ont bénéficié des mêmes attentions qualitatives.
Le logis se compose en rez-de-chaussée d'une splendide cuisine avec îlot central, d'une salle à manger actuellement destinée au billard et d'un salon lumineux et très chaleureux.
Une salle de bains familiale est également présente sur ce niveau.
Les étages distribuent les huit chambres et deux salles d'eau supplémentaires.
La suite parentale dispose d'un dressing. Notons également la présence d'un grand studio indépendant.
Notons que les parquets massifs périgourdins, les moulures, la pierre et le bleu de la designer Sarah Lavoine établissent une correspondance du plus bel effet.
Les plans de la maison sont disponibles sur demande.
Concernant les extérieurs, la piscine et son volet automatique seront très appréciés en été, tout comme le parc et la spacieuse terrasse. Le jardin d'hiver sera agréable en d'autres saisons.
Notons que la propriété dispose de son potager, d'un parc paysager et de beaux arbres adultes avec de nombreux fruitiers pour les productions maison.
Comme vous l'imaginez la propriété est prête à vous accueillir. Ce lieu pourrait également permettre de créer une chambre d'hôte haut de gamme.
Concernant les équipements, tout ici est prêt pour votre confort.
Vous disposerez également d'une grange pour stationner les véhicules et d'une entrée sur une cour fermée.
Augignac se situe à proximité de la sous-préfecture de Nontron et à une heure d'Angoulême.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les plans du logis sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.874113
Les intérieurs comme les extérieurs ont bénéficié des mêmes attentions qualitatives.
Le logis se compose en rez-de-chaussée d'une splendide cuisine avec îlot central, d'une salle à manger actuellement destinée au billard et d'un salon lumineux et très chaleureux.
Une salle de bains familiale est également présente sur ce niveau.
Les étages distribuent les huit chambres et deux salles d'eau supplémentaires.
La suite parentale dispose d'un dressing. Notons également la présence d'un grand studio indépendant.
Notons que les parquets massifs périgourdins, les moulures, la pierre et le bleu de la designer Sarah Lavoine établissent une correspondance du plus bel effet.
Les plans de la maison sont disponibles sur demande.
Concernant les extérieurs, la piscine et son volet automatique seront très appréciés en été, tout comme le parc et la spacieuse terrasse. Le jardin d'hiver sera agréable en d'autres saisons.
Notons que la propriété dispose de son potager, d'un parc paysager et de beaux arbres adultes avec de nombreux fruitiers pour les productions maison.
Comme vous l'imaginez la propriété est prête à vous accueillir. Ce lieu pourrait également permettre de créer une chambre d'hôte haut de gamme.
Concernant les équipements, tout ici est prêt pour votre confort.
Vous disposerez également d'une grange pour stationner les véhicules et d'une entrée sur une cour fermée.
Augignac se situe à proximité de la sous-préfecture de Nontron et à une heure d'Angoulême.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les plans du logis sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.874113
Référence: 340938151139
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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