Superbe longère en pierre rénovée proche du bourg de Nostang, à proximité de la Ria d'Étel !
À découvrir : magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie paisible à proximité des sentiers de balade et de la Ria d'Étel. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, parfaites pour une famille.
Son salon-séjour avec plafond cathédrale et sa cuisine aménagée et équipée apportent charme et confort à cette demeure unique. Le tout est niché sur un terrain de 1 800 m² arboré, offrant calme et sérénité. Le bus scolaire est également à proximité, idéal pour les familles avec enfants.
Les atouts de cette propriété:
* Rénovation complète et récente (2021)
* Qualité des matériaux employés
* Bien Rare... (type de construction et grand terrain)
* Nous sommes sur d'excellentes performances énergétiques,
* Au calme toue en étant proche du bourg.
Une maison alliant charme de l'ancien et modernité, à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.874728
À découvrir : magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie paisible à proximité des sentiers de balade et de la Ria d'Étel. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, parfaites pour une famille.
Son salon-séjour avec plafond cathédrale et sa cuisine aménagée et équipée apportent charme et confort à cette demeure unique. Le tout est niché sur un terrain de 1 800 m² arboré, offrant calme et sérénité. Le bus scolaire est également à proximité, idéal pour les familles avec enfants.
Les atouts de cette propriété:
* Rénovation complète et récente (2021)
* Qualité des matériaux employés
* Bien Rare... (type de construction et grand terrain)
* Nous sommes sur d'excellentes performances énergétiques,
* Au calme toue en étant proche du bourg.
Une maison alliant charme de l'ancien et modernité, à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.874728
Référence: 340934583849
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Longère à vendre 5 pièces proche de nostang (56)
469 950 €
