69005 - LYON - POINT DU JOUR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.42 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST ET CAVE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Anne Cocquerel vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur de Point du Jour, à Lyon 5ème . Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par sa localisation privilégiée.
D'une surface de 75.42 m², ce bel appartement de 3 pièces comprend 2 chambres lumineuses. Le séjour spacieux de 26.0 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur un balcon de 9.16 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.
En excellent état général, cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que de nombreux rangements, une cave pour plus de praticité et la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Aucune marche pour accéder à l'appartement ou au garage . De plus la luminosité y est optimale, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce quartier prisé de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Anne Cocquerel vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur de Point du Jour, à Lyon 5ème . Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par sa localisation privilégiée.
D'une surface de 75.42 m², ce bel appartement de 3 pièces comprend 2 chambres lumineuses. Le séjour spacieux de 26.0 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur un balcon de 9.16 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.
En excellent état général, cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que de nombreux rangements, une cave pour plus de praticité et la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Aucune marche pour accéder à l'appartement ou au garage . De plus la luminosité y est optimale, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce quartier prisé de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 166159
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 129 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement
343 000 €