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Villa provençale avec vue mer
— Les Adrets-De-L'esterel 83600 —
940 000 €
157 m² / 1 040 m²
7 pièces
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L'agence API à CALLIAN, vous propose cette villa provençale de 157 m2 aux Adrets de l'Estérel, avec sa vue Mer imprenable sur la baie de CANNES et ses îles de Lérins. Exposée SUD, ses plus grands atouts sont :
Vue sur la Mer, la baie de CANNES et ses iles. Piscine à débordement.
Surface habitable (pour l'habitation principale) 122 m2 environ, 2 chambres dont une de plain-pieds, chacune avec son balcon privatif offrant la vue sur la Mer.
Climatisation réversible.
Cuisine séparée, accès direct à la terrasse.
Salon et salle à manger de 49 m2 donnant également sur la terrasse et la cuisine d'été.
Dépendance de 35 m2, cuisine ouverte, salle d'eau et une chambre. Cette dépendance possède son propre espace extérieur et sans vis-à-vis.
Garage de 70 m2 accès direct avec l'habitation principale, une cave et un vide sanitaire.
Tout est réuni pour ne pas passer à côté de l'opportunité de la visiter, et pour cela, n'hésitez pas à contacter José au [Coordonnées masquées]. PRIX : 940 000 €, frais d'agence à charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Faibles charges.
Vue sur la Mer, la baie de CANNES et ses iles. Piscine à débordement.
Surface habitable (pour l'habitation principale) 122 m2 environ, 2 chambres dont une de plain-pieds, chacune avec son balcon privatif offrant la vue sur la Mer.
Climatisation réversible.
Cuisine séparée, accès direct à la terrasse.
Salon et salle à manger de 49 m2 donnant également sur la terrasse et la cuisine d'été.
Dépendance de 35 m2, cuisine ouverte, salle d'eau et une chambre. Cette dépendance possède son propre espace extérieur et sans vis-à-vis.
Garage de 70 m2 accès direct avec l'habitation principale, une cave et un vide sanitaire.
Tout est réuni pour ne pas passer à côté de l'opportunité de la visiter, et pour cela, n'hésitez pas à contacter José au [Coordonnées masquées]. PRIX : 940 000 €, frais d'agence à charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Faibles charges.
Référence: 071
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa provençale avec vue mer
940 000 €