Agen nord, maison familiale avec garage et jardin

AGEN nord, à 15 mn de l'autoroute, 10mn gare, venez découvrir cette charmante villa de construction traditionnelle de 1984 sur un terrain de plus de 4 500 m2.
Dès l'entrée, accédez à l'espace de vie : vous appriecierez en toutes saisons la convivialité de ce lieu, agrémenté d'une cheminée et donnant vue sur la terrasse et le grand jardin orienté sud et sans vis à vis.
Vous disposez également d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine avec buanderie très fonctionnelle qui vous facilitera le quotidien.
L'espace nuit dispose de trois chambres de beaux volumes, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage vous disposez d'un bureau avec vue panoramique sur la campagne exterieure. Un espace mansardé de plus de 80m2 à aménager si vous avez besoin de plus d'espace.
Le garage de 50m2 ainsi qu'un terrain de plus de 4 500 m2 piscinable viennent compléter ce bien.
Chauffage bois et électrique, bonne isolation, toiture en très bonne état, appelez nous rapidement pour une visite.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Estimation des couts annuels compris entre 1 970 € et 2 730 €.
Honoraires à la charge du vendeur
www.agencesouilleagen.com