****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE****
Maison de village type Quercynoise avec pigeonnier, ensemble restaurée.
interieur sur 2 niveaux, + de 130 m2
Pigeonnier aménagé
Une entrée vitrée sur passage ruelle permettant l’accès à la maison
4 chambres
3 salle d'eau
3 wc (Maison reliée au tout à l'égout)
Au rez de chaussée=
1 salle de jeu ou bureau (partie pigeonnier rez de chaussée)
1 grand salon séjour avec une grande cuisine équipée, l'ensemble sur 65 m2 (cf photos)
Un accès est possible sur une partie de la maison encore inexploitée (une chambre au rdc)
Et un accès aux caves (voutées) est possible par le salon.
Au 1er étage=
Une chambre de 10 m2 donnant sur une petite chambre ou bureau (1er niveau du pigeonnier 8.5m2)
Un couloir desservant une salle d'eau, un placard beau volume et un WC séparé
Une 2 eme chambre de 15.5 m2 avec sa salle d'eau.
Une 3 eme chambre de 16 m2 avec aussi sa salle.
Sur l’extérieur :
Une terrasse avec matériaux utilisé pour la rénovation de qualité de + de 100 m2 avec vue sur le lot,
Un coin terrasse semi couverte/pergola coin lounge , jacuzzi, barbecue. (cf photos)
Un coin débarras
Un grand parking couvert de prés de 50 m2
Un coin terrasse aménagée, arboré coté balustres donnant sur le Lot.
Pas de vis à vis.
Ensemble de qualité par sa rénovation, gout et matériaux.
Foncier 735€/an
Une partie du mobilier est disponible
La cuisine est équipée
Commerces, transports en commun etc à 100 m
Pradines 5 km
Luzech 7 km
Cahors à 12 km
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 570469 )
Maison de village type Quercynoise avec pigeonnier, ensemble restaurée.
interieur sur 2 niveaux, + de 130 m2
Pigeonnier aménagé
Une entrée vitrée sur passage ruelle permettant l’accès à la maison
4 chambres
3 salle d'eau
3 wc (Maison reliée au tout à l'égout)
Au rez de chaussée=
1 salle de jeu ou bureau (partie pigeonnier rez de chaussée)
1 grand salon séjour avec une grande cuisine équipée, l'ensemble sur 65 m2 (cf photos)
Un accès est possible sur une partie de la maison encore inexploitée (une chambre au rdc)
Et un accès aux caves (voutées) est possible par le salon.
Au 1er étage=
Une chambre de 10 m2 donnant sur une petite chambre ou bureau (1er niveau du pigeonnier 8.5m2)
Un couloir desservant une salle d'eau, un placard beau volume et un WC séparé
Une 2 eme chambre de 15.5 m2 avec sa salle d'eau.
Une 3 eme chambre de 16 m2 avec aussi sa salle.
Sur l’extérieur :
Une terrasse avec matériaux utilisé pour la rénovation de qualité de + de 100 m2 avec vue sur le lot,
Un coin terrasse semi couverte/pergola coin lounge , jacuzzi, barbecue. (cf photos)
Un coin débarras
Un grand parking couvert de prés de 50 m2
Un coin terrasse aménagée, arboré coté balustres donnant sur le Lot.
Pas de vis à vis.
Ensemble de qualité par sa rénovation, gout et matériaux.
Foncier 735€/an
Une partie du mobilier est disponible
La cuisine est équipée
Commerces, transports en commun etc à 100 m
Pradines 5 km
Luzech 7 km
Cahors à 12 km
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 570469 )
Référence: 830032546599
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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