Située à Croix St Pierre, Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette jolie, maison sur 90m2 habitable avec cour extérieur de plus de 20m2.
Proche métro à 12mn à pieds, marché mardi, vendredi et dimanche, tous commerces autour de la place de l'égalité.
Cette charmante maison lumineuse, offrant 4 pièces spacieuses, idéal pour une 1ère acquisition.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux sur 35m2, avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette, ainsi une autre pièce pour y effectuer du rangement.
Vous disposez également d'un accès vers la cour extérieur par le salon-séjour.
Au 1er étage s'y trouvent, 3 pièces dont 2 chambres avec de beaux volumes, un 2ème toilette également.
Dans les combles, perspective d'aménagement possible d'une dernière pièce, éventuellement suite parentale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les plus de la maison :
Idéal pour un 1er achat
Le secteur proche toutes commodités
Les volumes et la luminosité.
Un extérieur plutôt confortable.
Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proche métro à 12mn à pieds, marché mardi, vendredi et dimanche, tous commerces autour de la place de l'égalité.
Cette charmante maison lumineuse, offrant 4 pièces spacieuses, idéal pour une 1ère acquisition.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux sur 35m2, avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette, ainsi une autre pièce pour y effectuer du rangement.
Vous disposez également d'un accès vers la cour extérieur par le salon-séjour.
Au 1er étage s'y trouvent, 3 pièces dont 2 chambres avec de beaux volumes, un 2ème toilette également.
Dans les combles, perspective d'aménagement possible d'une dernière pièce, éventuellement suite parentale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les plus de la maison :
Idéal pour un 1er achat
Le secteur proche toutes commodités
Les volumes et la luminosité.
Un extérieur plutôt confortable.
Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr058674
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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