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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GARDEN'S ROCK
à Vic-La-Gardiole
FCS34
à Florensac
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Appartement f4 + studio situé dans une maison sur le mont saint clair - jardin 750 m2 environs
— Sete 34200 —
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Charme, quiétude et très belle vue la mer et le lido pour ce bien d'exception de 155 m2 sur un terrain d'environ 750 m2. A vivre comme dans une maison, ce bien se compose par un appartement 4 pièces de 136 m2 et d'un de studio 19 m2 offrant un jardin d' environ 750 m2 avec une entrée indépendante et la possibilité de rentrer jusqu'à 4 voitures sur le terrain . Situé dans une impasse à mi-chemin entre la ville et le quartier de la Corniche, vous bénéficierez de calme et profiterez d'un jardin paysagé et arboré très agréable sans aucun vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduits par ses pièces lumineuses ouvertes sur l'extérieur profitant d'une très belle vue sur la mer.L'appartement principal dispose de 3 chambres, deux salles de bains, d'un grand salon/séjour de près de 45 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas ouvert sur une terrasse intime et arborée avec vue sur la mer et le lido. Un studio de 19 m2 indépendant et un chalet viennent compléter le bien. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une piscine et et d'un bassin. Coup de cœur assuré pour ce bien offrant charme, calme et magnifique vue sur la mer! Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence Montcétia au [Coordonnées masquées].
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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