Maison mitoyenne dans village proche de melun - ideal première acquisition

Maison mitoyenne de 1850 présentant une surface de 65 m2 sur deux niveaux.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée de 11 m2, salle de bain avec WC de 3,40 m2, d'un espace de bureau et d'une buanderie/cellier avec douche de 6,93 m2 (ancien garage pouvant être retransformé en garage).
Au premier étage : une salle a manger avec cheminée de 16 m2, un chambre et un WC, au second étage une pièce sous comble pouvant servir de chambre ou de salle de jeux avec toilette et lavabo.
Une cour extérieure de 12 m2.
Toiture refaite en 2021 - volets roulant au RDV. Audit energetique en cours.