Maison 5 pièces, 100m2, lanvollon

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VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED / AUCUNS TRAVAUX / REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC ACCÈS PMR / LANVOLLON / 4 CHAMBRES / 100M2 HABITABLES / GARAGE AMÉNAGÉ / LES COMMERCES À PROXIMITÉ / LA PLAGE À 15 MINUTES.

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation , construite en 2008, d'une surface de 100m2 et ses 4 chambres spacieuses.
Une situation idéale avec l'ensemble des commodités à proximité.

Cette habitation est composée :

REZ-DE-CHAUSSÉE (Accès PMR) : Entrée / Cuisine équipée / Salon-séjour avec poêle à bois / WC indépendant / Salle d'eau / 1 Chambre.

ÉTAGE : Un palier dessert 3 grandes chambres / WC indépendant / Dressing et point d'eau (arrivées et évacuations d'eau disponibles pour aménager une douche ou une baignoire)

EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 500m2 / Garage aménagé (19m2) avec étage (stockage) / Pergola adossée bois / Abri de jardin.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement tout à l'égout (conforme) / Secteur : rue en impasse, au calme / Taxe foncière 980€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 238 740€
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 8 740 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2024. Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m2/an.
Consommation énergétique finale : 95 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr