Découvrez cette magnifique villa de style moderne, idéalement située à Collioure, offrant des prestations exceptionnelles et des vues imprenables sur la mer, le clocher et les montagnes. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 40m2 vous attend, avec une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le clocher emblématique de Collioure. Vous y trouverez également un vaste double garage de 60m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement. Au premier étage, une grande pièce à vivre baignée de lumière combine un coin cuisine entièrement équipée et un espace salon confortable. Depuis cet étage, profitez d'une vue panoramique sur la mer, les montagnes et le clocher. Deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs privilégiés : l'une avec une vue mer à couper le souffle, l'autre avec une piscine et un petit jardin facile à entretenir. Au deuxième étage, une suite parentale spacieuse de 20m2 vous propose un dressing sur-mesure et une salle d'eau attenante. Une deuxième grande chambre, facilement transformable en deux pièces distinctes, est également disponible, accompagnée d'une salle de bains supplémentaire et d'un grand dressing. Cette villa combine modernité, confort et vues exceptionnelles pour un cadre de vie idéal à Collioure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au 07x86x87x91x42 ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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