Nouveauté Angélique Levert Nidéal Immobilier.
A 5 minutes en voiture de la gare de Gaillon-Aubevoye.
A 10 minutes de l'AXE A13 (Rouen-Paris)
Venez découvrir cette magnifique maison de 138,50 m², lumineuse et spacieuse avec sous-sol total, garage, abri édifiée sur une parcelle de 1162 m², au calme, clos.
Elle se compose:
Au RDC: entrée, chambre (1), WC indépendant, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre (2), salon-séjour de 40 m² lumineux et accès au sous-sol.
A L'étage : Palier desservant une salle de bains, bureau, 2 chambres
Sous-sol total carrelé: buanderie, chaufferie, pièce de 25 m² chauffée.
A l'extérieur Garage+dépendance.
Les +++, pompes à chaleur, faible consommation électrique, cumulus de 300 litres, double vitrage, portail motorisé. Tout à L'égout.
Au prix de 295 000 euros.
Honoraires à charge vendeurs.
Date de réalisation du diagnostic : le 07/06/2023.
C 159 kWh/m²/an.
A 5 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1870 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
REF MANDAT (1289)
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 8[Coordonnées masquées]018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30[Coordonnées masquées]00014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8[Coordonnées masquées]018RCP 1138T10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]018
RCP 1138T10
A 5 minutes en voiture de la gare de Gaillon-Aubevoye.
A 10 minutes de l'AXE A13 (Rouen-Paris)
Venez découvrir cette magnifique maison de 138,50 m², lumineuse et spacieuse avec sous-sol total, garage, abri édifiée sur une parcelle de 1162 m², au calme, clos.
Elle se compose:
Au RDC: entrée, chambre (1), WC indépendant, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre (2), salon-séjour de 40 m² lumineux et accès au sous-sol.
A L'étage : Palier desservant une salle de bains, bureau, 2 chambres
Sous-sol total carrelé: buanderie, chaufferie, pièce de 25 m² chauffée.
A l'extérieur Garage+dépendance.
Les +++, pompes à chaleur, faible consommation électrique, cumulus de 300 litres, double vitrage, portail motorisé. Tout à L'égout.
Au prix de 295 000 euros.
Honoraires à charge vendeurs.
Date de réalisation du diagnostic : le 07/06/2023.
C 159 kWh/m²/an.
A 5 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1870 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
REF MANDAT (1289)
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 8[Coordonnées masquées]018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30[Coordonnées masquées]00014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8[Coordonnées masquées]018RCP 1138T10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]018
RCP 1138T10
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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