Au sein d'une résidence récente et au cadre intimiste dans le charmant village de SAUVIAN - commune idéalement située à proximité de Béziers et des plages, nous retrouverons un superbe appartement de type 2 en rez-de-jardin actuellement loué sous bail classique de 3 ans pour un montant de 400 HC depuis début 2024. Ce bien étant destiné à l'usage d'un investissement locatif. Exposé SUD/OUEST. Se composant de la manière suivante: Entrée/dégagement, séjour lumineux accompagné de sa cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et une chambre comprenant un placard de rangement. Côté extérieur, une belle terrasse de 17 m² ainsi qu'un jardin de 40 m² ensoleillé et entretenu viennent complèter ce bien. A noter la présence d'un emplacement d'un emplacement de stationnement privatif. Ses atouts: situation, exposition, rez-de-jardin, résidente récente/sécurisée, stationnement
Référence: 733 - en délégation
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe appartement de type 2 en rez de jardin - sauvian - investissement locatif
115 000 €