Villa de p.pied (f4) + garage + jardin 215 m2

Quartier idéalement situé aux portes de Perpignan CENTRE VILLE, villa Plain-Pied de type 4 pièces (3 chambres de 10 à 12 m2 + salon/cuisine 35 m2) avec garage intégré de 15 m2 implantée sur une jolie parcelle de terrain très calme de 215 m2 avec parking privatif sur façade avant et magnifique terrasse/pergola (exposition S/Ouest) en toute intimité donnant sur de beaux espaces verts entretenus.
L’environnement paisible (pas de circulation intensive) bénéficie de l’ensemble des services de la VILLE (éducatif-sportif-alimentaires-médical et transports) et les caractéristiques de ce bien répondent très largement aux critères de famille ou à une clientèle retraitée et citadine.

BON À SAVOIR :
Taxe Foncière = 1.468 € / An
Bien transmission familiale (origine 1988 = terrain + construction)
Groupe CLIM Réversible + Accumulateur de chaleur (briques réfractaires)
Conduit cheminée existant (en attente dans le salon)
Radiateurs neufs électriques (parties chambres)
Surfaces Habitables = 87 m2 (3 chambres + salon/cuisine 35 m2)
Surface du Garage = 15 m2 (hauteur de type rampant/volume)
Distribution des pièces de vie en véritable plain-pied (pas d’étage).

DISPONIBILITÉS VISITES :
Clés à disposition et visites possibles avec ou sans propriétaire (selon volontés)
Présentation générale soignée et mise à disposition du bien sans conditions particulières
Créneaux de visites : toute la semaine (y compris entre 12h et 14h) ou le soir après 18h
Jours spécifiques : possibles tous les samedis après-midi sur RDV.

Professionnel Intervenant :
Société « ALTERIMMO » représentée par Xavier HUERTA
Siège social : 11, Avenue de L’Olivier à BANYULS DELS ASPRES (66300).

RCS de PERPIGNAN N°442 731 121 00053
Carte Professionnelle (C.C.I des P.O) N° 66[Coordonnées masquées]03 286
Caisse de garanties QONTO OLIDA PARIS CEDEX (75002)
Contrat ACTIF PRO ALLIANZ IARD N°599 88 304 (92076 PARIS LA DEFENSE.).