Grand chalet familial avec vue montagne sur terrain de 1287 m2

SOUS COMPROMIS

En exclusivité chez Cimm Immobilier Hauts de Chartreuse, je vous propose ce chalet de 254,85 m2 Loi Carrez (298,96 m2 surface au sol) sur un terrain de 1287 m2 composé d’un studio indépendant et un bel espace de vie et grande terrasse vue montagne.

De nombreuse possibilités s’offrent à vous pour ce très beau chalet situé tout proche de la station du Planolet, ses nombreux départs de randonnées à proximité et son domaine de ski l’hiver. Cette bâtisse peut-être une belle maison familiale ou résidence secondaire pour se réunir en famille, grâce à ses nombreuses chambres et à ses vastes espaces une chambre d’hôte avec un studio indépendant ….

Le bien se compose comme suit :

Rez de chaussée studio indépendant :

- Entrée de 1,5 m2
- Cuisine séjour de 25,6 m2
- Mezzanine chambre de 14 m2
- Salle d’eau de 4 m2
- WC de 1 m2

Rez de jardin :

- Entrée de 4,1 m2
- Salon séjour de 44,42 m2
- Salon de 22 m2
- Salle à manger de 13,43 m2
- Cuisine de 14,4 m2
- Cellier de 1,7 m2
- Bureau de 4,4 m2
- SAS de 0,75 m2
- Salle de bain balnéo douche de 3,1 m2
- WC de 4,4 m2
- Atelier de 8,2 m2

Premier étage :

- Chambre 1 de 8,8 m2
- Mezzanine hall de 22,7 m2
- Chambre 2 de 7,78 m2
- Chambre 3 de 7,95 m2
- Chambre 4 de 15,44 m2
- Débarras de 6,1 m2
- Chambre 5 de 11,64 m2
- Couloir de 3,3 m2
- WC 1 de 0,95 m2
- WC 2 de 0,95 m2
- Chambre 6 de 7,06 m2

Garage de 35,8 m2 et chaufferie de 7 m2 en rez de chaussée.

Chauffage au fioul avec chaudière changée il y a 2 ans, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, cheminée à insert dans le salon, tout à l’égout. Finitions à prévoir mais pas de gros travaux.

Consommation réelle pour le chauffage de 2000 l/an plus 500 euros de bois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8300€ ~ 11310€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 4[Coordonnées masquées]816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi