Située dans le paisible village de Saint-Maurice-sur-Fessard, cette charmante maison de 100m², pourrait bien être votre prochain nid douillet.
La maison, impeccablement entretenue, offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 47m2 avec cuisine ouverte aménagée, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie lumineux et convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongement naturel idéal pour les repas en famille ou les soirées d'été entre amis.
L'espace nuit est desservit par un couloir accueillant trois chambres spacieuses, offrant chacune de nombreux rangements, parfaits pour une famille en croissance ou simplement pour accueillir des invités. Une salle de bains et un wc séparé complètent le bien.
Le jardin entièrement clos de 521m2 offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le garage intégré à la maison de 30m2, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et obtenir du stockage supplémentaire.
Huisseries en double vitrage, tout à l'égout, chauffage par radiateur électrique récent et cheminée insert bois.
Ce bien est mitoyen d'un côté par le garage.
Le village de Saint-Maurice-sur-Fessard se situe dans le Loiret à 9km de Montargis. Le village est labellisé Village Fleuri et est le cadre idéal pour se détendre, tout en bénéficiant des petits commerces de proximités et des équipements de l'agglomération Montargoise.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s’installer dans une maison familiale qui allie confort, espace et tranquillité, le tout dans un cadre idyllique.
A votre disposition pour plus de renseignements ou visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison, impeccablement entretenue, offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 47m2 avec cuisine ouverte aménagée, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie lumineux et convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongement naturel idéal pour les repas en famille ou les soirées d'été entre amis.
L'espace nuit est desservit par un couloir accueillant trois chambres spacieuses, offrant chacune de nombreux rangements, parfaits pour une famille en croissance ou simplement pour accueillir des invités. Une salle de bains et un wc séparé complètent le bien.
Le jardin entièrement clos de 521m2 offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le garage intégré à la maison de 30m2, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et obtenir du stockage supplémentaire.
Huisseries en double vitrage, tout à l'égout, chauffage par radiateur électrique récent et cheminée insert bois.
Ce bien est mitoyen d'un côté par le garage.
Le village de Saint-Maurice-sur-Fessard se situe dans le Loiret à 9km de Montargis. Le village est labellisé Village Fleuri et est le cadre idéal pour se détendre, tout en bénéficiant des petits commerces de proximités et des équipements de l'agglomération Montargoise.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s’installer dans une maison familiale qui allie confort, espace et tranquillité, le tout dans un cadre idyllique.
A votre disposition pour plus de renseignements ou visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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165 300 €