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BORDEAUX - Offrant une vue imprenable sur la Garonne, le pont Chaban Delmas et la cité du vin; DORÉMUS IMMOBILIER vous propose ce superbe T3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages de 2021; entièrement réaménagé avec gout par les actuels propriétaires. Pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire entièrement équipée de 37m2. Une Loggia de 10m2 env. complète le salon. Grande chambre avec Dressing et Salle d'eau privative de 20m2, WC indépendants, une seconde chambre de 11,2m2, Salle de bains/WC et espace buanderie! Le must : vous bénéficierez sur le toit, d'une terrasse en rooftop privative (accès direct et privé par l'ascenceur)! 2 Places de parking dans un batiment fermé sont également vendues avec l'appartement... RARE À LA VENTE!
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété : 148
Montant moyen annuel des charges : 2682€ (comprenant fourniture de Gaz et Eau froide) inlcuant également les charges pour les places de parking
Procédure en cours : Néant
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
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Procédure en cours : Néant
Référence: 0257
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 2681 €.
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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