Appartement 67m² à pollestres

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, village très prisé et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans une résidence calme et prisée,

Appartement neuf T3 de 67 m² / rez-de-jardin / 2 chambres / très lumineux / Normes RT 2012 / construction récente (2023) / 1 garage / 1 place de parking privative / résidence sécurisée.

Vous allez être charmés par un séjour très lumineux de 32 m² donnant sur un joli jardin, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 50 m² à étrenner selon vos goûts, au calme, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : Construction récente - Normes RT2012 - climatisation gainable - 1 place de parking privative - 1 garage - rez-de-jardin - accès aux personnes à mobilité réduite - résidence de 6 appartements - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -
Une belle opportunité à saisir dans un environnement dynamique.
Il n'y à plus qu'à poser ses valises.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurie Mercuzot - EI (ID 87589) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859950)