Iad France - Elisabeth Brichot ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située au coeur du village de Maubert Fontaine et de toutes les commodités nécessaires, cette charmante maison vous séduira par son authenticité et le charme de l'ancien.
D'une superficie de 154 m² environ, elle offre de vastes possibilités pour devenir une maison familiale et idéale pour un investissement locatif à fort potentiel via des plateformes telles que Airbnb avec ses nombreuses dépendances.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété à votre image !
Au RDC, une entrée dessert un WC séparé, une cuisine de 20 m² environ à repenser selon vos goûts, une pièce de 12 m² environ pourrait servir de bureau ou autre, un large salon séjour de 32 m² environ baigné de lumière, exposé plein sud.
un garage de plus de 50 m² environ pouvant accueillir 2 véhicules, pourvu d'une porte motorisée.
À l'étage, un large palier vous conduit au coin nuit et ses 3 chambres avec un parquet authentique, une salle d'eau et un grand grenier complètement isolé pourrait devenir une suite parentale.
Le plus de cette maison, ses caves, ses dépendances, écurie dont le toit est neuf, hangar, le tout sur un vaste terrain de 1450 m² environ
Prestations : chauffage fioul, poêle bois, DV + volets, tout à l'égout, TF 660 euro
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Brichot EI (ID 46406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859883)
D'une superficie de 154 m² environ, elle offre de vastes possibilités pour devenir une maison familiale et idéale pour un investissement locatif à fort potentiel via des plateformes telles que Airbnb avec ses nombreuses dépendances.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété à votre image !
Au RDC, une entrée dessert un WC séparé, une cuisine de 20 m² environ à repenser selon vos goûts, une pièce de 12 m² environ pourrait servir de bureau ou autre, un large salon séjour de 32 m² environ baigné de lumière, exposé plein sud.
un garage de plus de 50 m² environ pouvant accueillir 2 véhicules, pourvu d'une porte motorisée.
À l'étage, un large palier vous conduit au coin nuit et ses 3 chambres avec un parquet authentique, une salle d'eau et un grand grenier complètement isolé pourrait devenir une suite parentale.
Le plus de cette maison, ses caves, ses dépendances, écurie dont le toit est neuf, hangar, le tout sur un vaste terrain de 1450 m² environ
Prestations : chauffage fioul, poêle bois, DV + volets, tout à l'égout, TF 660 euro
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Brichot EI (ID 46406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859883)
Référence: 1607414
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à maubert-fontaine
145 000 €