Iad France - Astrid Boudet vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 117 m² habitable construite en 1991 a été parfaitement entretenue et modernisée au fil des années.
Elle est implantée sur une belle parcelle de 674 m² et dispose de nombreux atouts pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Au RDC :
- Une entrée (3.9 m²)
- un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte (43 m²)
- 3 chambres (10.7 m² - 9.6 m² - 9.6 m²)
- SDB (5.6 m²)
- WC (1.5 m²)
Au 1er étage :
- Bureau (17.7 m² au sol)
- 2 chambres (19 m² au sol)
- SDB avec WC (4.4 m² au sol)
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : école, transports en commun, hôpital, commerces de bouche, crèche, etc. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable.
Les plus :
- Chauffage performant : DPE D. Un poêle à granule a été installé permettant de chauffer l'intégralité de la maison, assurant un confort optimal en toute saison, double vitrage PVC.
- Rénovation récente : Cuisine refaite en 2023, isolation intérieure du mur nord (laine de roche), volets solaires au RDC
- Extérieur entretenu : Toiture nettoyée, grand jardin pour les moments en famille ou entre amis, terrasse.
- Sous sol complet
Ne manquez pas cette opportunité ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Astrid Boudet - EI (ID 90886) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859870)
Elle est implantée sur une belle parcelle de 674 m² et dispose de nombreux atouts pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Au RDC :
- Une entrée (3.9 m²)
- un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte (43 m²)
- 3 chambres (10.7 m² - 9.6 m² - 9.6 m²)
- SDB (5.6 m²)
- WC (1.5 m²)
Au 1er étage :
- Bureau (17.7 m² au sol)
- 2 chambres (19 m² au sol)
- SDB avec WC (4.4 m² au sol)
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : école, transports en commun, hôpital, commerces de bouche, crèche, etc. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable.
Les plus :
- Chauffage performant : DPE D. Un poêle à granule a été installé permettant de chauffer l'intégralité de la maison, assurant un confort optimal en toute saison, double vitrage PVC.
- Rénovation récente : Cuisine refaite en 2023, isolation intérieure du mur nord (laine de roche), volets solaires au RDC
- Extérieur entretenu : Toiture nettoyée, grand jardin pour les moments en famille ou entre amis, terrasse.
- Sous sol complet
Ne manquez pas cette opportunité ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Astrid Boudet - EI (ID 90886) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859870)
Référence: 1607285
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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