Dans un hameau à quelques minutes de GRUFFY,
Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité une maison jumelée récente de 85 m2 avec vue imprenable sur les montagnes, comprenant :
- au rez-de-chaussée : garage double et buanderie
- au 1er étage: lumineuse pièce de vie, 1 chambre et WC
- au 2ème étage: 3 chambres (dont une avec un grand dressing), salle de bains et WC
Et combles aménageables
Sur un terrain de 326 m² avec jardin, petit potager et des arbres fruitiers
Vous rêvez de tranquillité dans un cadre champêtre tout en restant proche d’Annecy ?
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2014, située dans un charmant petit village à seulement 20 minutes d'Annecy.
Profitez d’une vue dégagée sur le massif des Bauges et d’un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Maison en parfait état, prête à vous accueillir!
Contactez-moi vite pour organiser une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874584)
Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité une maison jumelée récente de 85 m2 avec vue imprenable sur les montagnes, comprenant :
- au rez-de-chaussée : garage double et buanderie
- au 1er étage: lumineuse pièce de vie, 1 chambre et WC
- au 2ème étage: 3 chambres (dont une avec un grand dressing), salle de bains et WC
Et combles aménageables
Sur un terrain de 326 m² avec jardin, petit potager et des arbres fruitiers
Vous rêvez de tranquillité dans un cadre champêtre tout en restant proche d’Annecy ?
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2014, située dans un charmant petit village à seulement 20 minutes d'Annecy.
Profitez d’une vue dégagée sur le massif des Bauges et d’un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Maison en parfait état, prête à vous accueillir!
Contactez-moi vite pour organiser une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874584)
Référence: 340933880860
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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