Appartement type f4 vendu loué, 96m2 hab. avec 3 chambres/cave/garage

SPECIAL INVESTISSEUR : appartement vendu avec locataire en place (bail jusqu'en octobre 2026).
Venez découvrir à proximité d'Haguenau -Marienthal plus précisément- ce grand appartement lumineux de 4 pièces (98,35m2 habitables) particulièrement bien agencé. Vous disposez d'une entrée avec toilettes. La cuisine est séparée, équipée et meublée, avec une belle vue dégagée sur l'arrière du bâtiment. Vous accédez ensuite à la grande pièce de vie comprenant une partie salon et une partie salle à manger, pouvant être agencée au gré de vos envies. Une double baie vitrée vous permet de sortir sur la terrasse, orientée Sud-Est.

La partie nuit se compose de 2 chambres aux belles dimensions (12,43 et 13,8m2 hab.) et d'une pièce de 9m2 pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle de bain complète (douche et baignoire, double vasque et meubles de rangement) avec arrivées d'eau pour le lave-linge.
L'appartement dispose d'une cave et d'un garage privatif.

La copropriété se compose de 36 lots (appartements/garages/caves). Aucune procédure en cours actuellement. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez prendre possession des lieux immédiatement.
L'appartement est idéalement situé à 10mn en voiture du centre ville de Haguenau. Navette RITMO disponible dans la rue.
Pour toute visite, contactez-nous dès à présent par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr