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Maison vivy 4 pièce(s) 130 m2
— Vivy 49680 —
Nos partenaires locaux
Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante et lumineuse maison de 130 m² située dans la campagne de Vivy. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec son insert, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un WC , d'une salle de bain et d'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, un espace mezzanine avec bureau et une salle d'eau avec WC. Il est possible d'ajouter une à deux chambres de plain-pied en ajoutant une cloison dans la salle à manger et ainsi créer deux pièces de 10m². Les menuiseries, en double vitrage, datent de juin 2024. Un double système de chauffage : chaudière à gaz et insert à bois canalisé pour un confort optimal et des économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir : venez y poser vos valises ! Son joli jardin fleuri et arboré de 2482 m² vous séduira. Une vue dégagée sur les champs et le calme de la campagne. Deux grands garages et un appentis complètent la propriété. Une vie en campagne, mais située à seulement 3 minutes en voiture des commerces, écoles et services, à 7 minutes de l'autoroute et à 13 minutes de la gare de Saumur. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vivy 4 pièce(s) 130 m2
226 600 €