234 520 €
135 m² / 3 254 m²
7 pièces
A seulement 30 minutes de Vannes et aux portes du Golfe du Morbihan, au calme en campagne, cette belle longère d'environ 135m² vous offre une vie de plain pied. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, cuisine indépendante aménagée, salon séjour avec cheminée insert, chambre, wc, salle d'eau. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau avec wc, pièce grenier. Cave, garage avec chaufferie et espace buanderie, dépendance servant de garage et d'atelier. Le tout sur un terrain arboré de 1764 m² avec potager, arbres fruitiers et enclos pour les poules. Pour compléter ce bien, face à la longère, vous bénéficierez d'un terrain supplémentaire d'environ 1500 m² pour un lieu de détente (jeux de boules et divers, pergola pour repas entre amis...). (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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234 520 €