Appartement en duplex à restaurer

À VENDRE - Appartement Duplex de 85 m² à Restaurer – Proche de Toutes Commodités

Découvrez cet appartement duplex de 85 m², situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur.

Caractéristiques principales :
Surface : 85 m²
Terrasse avec vue dégagée
Séjour lumineux
Cuisine aménagée
Toilette au rez-de-chaussée
À l'étage :
Trois chambres
Salle d'eau (à finir)
Bureau ou dressing
Toilette supplémentaire
L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des transports en bus devant la résidence, des commerces et des services médicaux.

Un cellier et un emplacement de voiture sécurisé complètent le lot.

Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général
Finalisation de la salle d'eau
Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un environnement calme et fonctionnel.

Prix : 159 000 € FAI (charge vendeur)
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Nombre de lots de la copropriété : 210. Charges mensuelles de 248 € par mois comprenant le budget prévisionnel de copropriété, chauffage géothermie, eau chaude et froide. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,976 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1731.5€ ~ 2010€ - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR