Iad France - Mathieu CAMPANA ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 63 m² à Viry-Châtillon
Bienvenue à Viry-Châtillon, dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des commodités et du lac de Viry Chatillon. Je vous propose un charmant appartement de 63 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec une cave et une place de parking.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte avec la possibilité d'être aménagée selon vos goûts, deux chambres spacieuses et une salle de bain. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats.
Vous pourrez profiter facilement des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à quelques pas de chez vous.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.
N'attendez plus pour visiter ce bien et saisir cette belle opportunité à Viry-Châtillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239.33 ¤ par mois (soit 2872 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu CAMPANA EI (ID 24725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 2872 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767382)
Bienvenue à Viry-Châtillon, dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des commodités et du lac de Viry Chatillon. Je vous propose un charmant appartement de 63 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec une cave et une place de parking.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte avec la possibilité d'être aménagée selon vos goûts, deux chambres spacieuses et une salle de bain. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats.
Vous pourrez profiter facilement des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à quelques pas de chez vous.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.
N'attendez plus pour visiter ce bien et saisir cette belle opportunité à Viry-Châtillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239.33 ¤ par mois (soit 2872 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu CAMPANA EI (ID 24725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 2872 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767382)
Référence: 1596365
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 2872 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 64m² à viry-chatillon
172 000 €