Exclusivité. Rue de Birague, proche du Pavillon du Roi et de la place des Vosges, au sein d'une copropriété du XVIIIe siècle, nous vous proposons un appartement de caractère de 114 m² au sol et 64,56m² carrez. Au 3ème et dernier étage, puis par un escalier privatif intérieur ce bien aux allures d'une maison dans Paris bénéficie d'une sérénité absolue et de belles expositions. Dès l'entrée vous serez sous le charme des perspectives, des balconnets et des éléments anciens. Le spacieux séjour traversant à plus de 3m65 sous faîtage, avec son imposante cheminée invite à la détente. Un second espace avec cuisine ouverte offre la possibilité d'organiser des repas en famille ou entre amis. A l’extrémité de l'appartement vous trouvez une chambre lumineuse et chaleureuse ainsi q'une salle de bains avec vue imprenable sur les toits de Paris, le plan de l'appartement permet aisément d'avoir la possibilité d'une seconde chambre. Cet appartement au charme indéniable du Marais historique bénéficiant d'une adresse prisée est incontestablement un bien rare.
Référence: 84825368
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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