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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 197m² à saint-germain-de-salles
— Saint-Germain-De-Salles 03140 —
Nos partenaires locaux
A VOIR ABSOLUMENT -EN EXLUSIVITE-
Découvrez cette magnifique longère, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses 3393 m² de terrain.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix avec des espaces extérieurs généreux.
La maison dispose d'une grande cuisine entièrement aménagée, une salle à manger de 24 m² et d'un salon spacieux d'environ 42 m².
4 chambres dont 1 au rez de chaussée (finitions à prévoir).
Les + de la maison :
Piscine creusée 8x4 avec dôme
Grande véranda lumineuse
Garage + grange attenante
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contactez Maeva Gros au O6 88 19 O9 52 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva Gros, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 898 670 690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Bien
non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Maeva Gros
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez cette magnifique longère, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses 3393 m² de terrain.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix avec des espaces extérieurs généreux.
La maison dispose d'une grande cuisine entièrement aménagée, une salle à manger de 24 m² et d'un salon spacieux d'environ 42 m².
4 chambres dont 1 au rez de chaussée (finitions à prévoir).
Les + de la maison :
Piscine creusée 8x4 avec dôme
Grande véranda lumineuse
Garage + grange attenante
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Contactez Maeva Gros au O6 88 19 O9 52 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva Gros, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 898 670 690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Bien
non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Maeva Gros
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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