COS Immobilier vous propose : PARIS V ÈME
Au coeur d'une rue commerçante du V ème et au sein d'une copropriété de standing, un magnifique local commercial pignon sur rue de 51,27 m2 et un sous sol de 27 m2.
Accessible par deux entrées indépendantes et entièrement refait à neuf par un architecte le bien a été très optimisé. Il se compose d'un espace bureaux de 3/4 postes pour les collaborateurs, d'un grand espace de réunion avec un bureau pour la direction, un coin restauration avec une cuisine équipée, un WC séparé.
En plus de la surface en RDC, un sous sol sain offre un espace additionnel complètement aménageable.
Les murs sont vendus avec les exploitants actuels permettant d'assurer une rentabilité de 5% pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'une rue commerçante du V ème et au sein d'une copropriété de standing, un magnifique local commercial pignon sur rue de 51,27 m2 et un sous sol de 27 m2.
Accessible par deux entrées indépendantes et entièrement refait à neuf par un architecte le bien a été très optimisé. Il se compose d'un espace bureaux de 3/4 postes pour les collaborateurs, d'un grand espace de réunion avec un bureau pour la direction, un coin restauration avec une cuisine équipée, un WC séparé.
En plus de la surface en RDC, un sous sol sain offre un espace additionnel complètement aménageable.
Les murs sont vendus avec les exploitants actuels permettant d'assurer une rentabilité de 5% pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: COSA181
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 2.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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