RÉSIDENCE SÉCURISÉE- CALME - PARC ARBORÉ - ANIMATIONS - PMR - SÉNIORS - INVESTISSEURS
Bihorel le Chapitre.
Cadre verdoyant et calme absolu pour cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont 1 avec rangement ( ou 1 chambre et 1 bureau), salle de douche avec douche à l'italienne, nombreux rangements.
Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Place de stationnement en sous-sol.
Très beau jardin avec boulodrome, club house pour se retrouver entre copropriétaires, animations, présence du régisseur du lundi au vendredi.
Pour les investisseurs, très bonne rentabilité.
On aime : Le calme, la verdure, les animations et les espaces de rangements.
Copropriété de 70 lots principaux, procédures en cours.
Charges de copropriété 4053.79 euros/an (337.79 € / mois) comprenant le chauffage, une partie de l'eau, les animations, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes (y compris les espaces verts) dont environ 1900 € récupérable sur le locataire. Existence d'un fonds travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter Céline Mercier (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen n°841602030
Bihorel le Chapitre.
Cadre verdoyant et calme absolu pour cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont 1 avec rangement ( ou 1 chambre et 1 bureau), salle de douche avec douche à l'italienne, nombreux rangements.
Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Place de stationnement en sous-sol.
Très beau jardin avec boulodrome, club house pour se retrouver entre copropriétaires, animations, présence du régisseur du lundi au vendredi.
Pour les investisseurs, très bonne rentabilité.
On aime : Le calme, la verdure, les animations et les espaces de rangements.
Copropriété de 70 lots principaux, procédures en cours.
Charges de copropriété 4053.79 euros/an (337.79 € / mois) comprenant le chauffage, une partie de l'eau, les animations, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes (y compris les espaces verts) dont environ 1900 € récupérable sur le locataire. Existence d'un fonds travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter Céline Mercier (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen n°841602030
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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116 000 €