389 000 €
92 m² / 503 m²
4 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE, à Ludon-Médoc, très jolie maison récente avec piscine sans aucun travaux à prévoir. Belle pièce de vie, 3 chambres. Une magnifique opportunité à saisir pour cette maison chaleureuse à la décoration actuelle et cocooning. Une très belle atmosphère se dégage de cette habitation complétement finie où l'on se sent tout de suite bien. Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et bel îlot central. Un poêle à granules. Pour le coin nuit trois chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau. À l'extérieur un terrain paysagé et une piscine. Le mieux est de vite consulter notre film vidéo de présentation et notre visite virtuelle sur notre site 123webimmo et de me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Alors à très vite! Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Une décoration cosy et chaleureuse digne des magasines de déco
A Ludon-Médoc
Jolie maison récente de plain pied
Une belle et lumineuse pièce de vie
Avec un poêle à granules
Un coin salon cocooning
Le séjour complétement ouvert sur la cuisine
Une cuisine aménagée et équipée
Une décoration cosy et chaleureuse digne des magasines de déco
A Ludon-Médoc
Jolie maison récente de plain pied
Une belle et lumineuse pièce de vie
Avec un poêle à granules
Un coin salon cocooning
Le séjour complétement ouvert sur la cuisine
Une cuisine aménagée et équipée
Maison 92m² à ludon-medoc
389 000 €