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Duplex aix-les-bains 5 pièce(s) 111 m2 au sol - vue lac
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Charmant T5 bis en Duplex avec vue Lac et Montagne, proche Centre-ville Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement en duplex d'une surface de 93 m² Carrez (111 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le collège Jean Jacques Peret, l'école St Simond et le centre-ville sont seulement à quelques minutes à pied. Depuis votre salle à manger vous bénéficiez d'une très belle vue sur le lac et les montagnes environnantes. Premier niveau : un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau et des toilettes Espace nuit créé en 2013 : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche Balcon d'environ 8 m² Cave et double garage Huisseries neuves (2022) La copropriété a procédé à la rénovation de la toiture et à l'isolation des combles en 2013. La chaudière gaz collective est neuve (changement en 2021). L'appartement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités du centre-ville. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez nous afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1283.2 euros. AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.
Référence: 369
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1283 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €