595 000 €
360 m² / 10 700 m²
12 pièces
Découvrez cette magnifique propriété du XVème siècle, située dans un cadre idyllique non loin des vignobles et des châteaux de Saint Fargeau et Guedelon.
Idéalement conçue pour une activité de chambres d’hôtes ou une grande famille en quête d'une résidence unique, cette demeure de charme se compose :
D'une maison principale dotée d'une pièce de vie de 59m2 avec cuisine ouverte offrant un espace élégant et spacieux, salon, WC et cellier, à l'étage : quatre chambres dont une suite parentale, bureau, dressing et salle d'eau.
Le deuxième bâtiment comporte quatre chambres d'hôte confortables prêtes à accueillir vos invités dans un cadre paisible.
Un troisième bâtiment contient une très belle salle de réception, de quoi organiser vos évènements et satisfaire vos convives et la dernière bâtisse de 200m2 sera parfaite pour du stockage ou la création de logements supplémentaires.
Détendez vous et profitez d'une piscine privée entourée de verdure, d'une magnifique cave voutée de 70m2, et un pigeonnier ajoutant une touche d'authenticité.
Cette propriété allie confort moderne, espace et caractère, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement conçue pour une activité de chambres d’hôtes ou une grande famille en quête d'une résidence unique, cette demeure de charme se compose :
D'une maison principale dotée d'une pièce de vie de 59m2 avec cuisine ouverte offrant un espace élégant et spacieux, salon, WC et cellier, à l'étage : quatre chambres dont une suite parentale, bureau, dressing et salle d'eau.
Le deuxième bâtiment comporte quatre chambres d'hôte confortables prêtes à accueillir vos invités dans un cadre paisible.
Un troisième bâtiment contient une très belle salle de réception, de quoi organiser vos évènements et satisfaire vos convives et la dernière bâtisse de 200m2 sera parfaite pour du stockage ou la création de logements supplémentaires.
Détendez vous et profitez d'une piscine privée entourée de verdure, d'une magnifique cave voutée de 70m2, et un pigeonnier ajoutant une touche d'authenticité.
Cette propriété allie confort moderne, espace et caractère, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 360m2
595 000 €