Maison avec sous-sol total

Coup de COEUR assuré

Située à 5 minutes à pied du centre et proche des commerces.

Charmante maison de 131 m² avec une belle terrasse.
Elle se compose d'une entrée , une cuisine équipée et aménagée, un salon /salle à manger avec sa cheminée , un WC , une salle de bain ainsi qu'une chambre.

À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres dont une avec un espace de rangement et un WC.

Au sous-sol : Un espace garage, une chaufferie , une cuisine d'été avec douche .un espace rangement et une pièce pouvant servir de laverie ou autre.
Tout le sous-sol est carrelé.

Aspects techniques :

Double vitrage et volet roulant électrique avec télécommande dans toute la maison ainsi qu' une centralisée.
Mode de chauffage : cheminée, chauffage électrique et fioul.
Tout à l'égout.
Toiture propre.

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Cette annonce référence 253383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr