QUARTIER PAVILLIONNAIRE - MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES sur 3 niveaux, dans un secteur calme.
Au rdc, l'entrée confortable ouvre sur la pièce de vie de près de 30m2 traversante composée d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès à la pièce de vie, d'1 CHAMBRE, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'étage propose 3 belles CHAMBRES et une salle de bain avec WC.
Le sous sol total, décloisonné sur une grande partie accède au jardin et propose un espace chaufferie, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement avec la possibilité de garer 2 véhicules.
Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 351m2 profite d'une exposition Sud-Ouest, tandis qu'un grand balcon sur la façade avant vous accueille pour bénéficier de la lumière du matin.
LES ATOUTS : Chaudière au gaz récente, toutes les fenêtre en double vitrage oscillo battantes, volets roulants motorisés solaires, alarme. Maison fonctionnelle avec une distribution des pièces optimisée.
Proche des Ecoles, des commerces, la gare RER C est à 17 mim à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874203)
Au rdc, l'entrée confortable ouvre sur la pièce de vie de près de 30m2 traversante composée d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès à la pièce de vie, d'1 CHAMBRE, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'étage propose 3 belles CHAMBRES et une salle de bain avec WC.
Le sous sol total, décloisonné sur une grande partie accède au jardin et propose un espace chaufferie, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement avec la possibilité de garer 2 véhicules.
Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 351m2 profite d'une exposition Sud-Ouest, tandis qu'un grand balcon sur la façade avant vous accueille pour bénéficier de la lumière du matin.
LES ATOUTS : Chaudière au gaz récente, toutes les fenêtre en double vitrage oscillo battantes, volets roulants motorisés solaires, alarme. Maison fonctionnelle avec une distribution des pièces optimisée.
Proche des Ecoles, des commerces, la gare RER C est à 17 mim à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874203)
Référence: 340937506457
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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