Située dans un secteur calme, cette maison d'une superficie de 91 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût . Le bien se compose d’une cuisine séparée , d'une salle à manger indépendante , ainsi que d’un salon spacieux , idéal pour passer de bons moments en famille.
La maison comprend également deux chambres confortables , une salle de bain , une pièce supplémentaire , un WC séparé et un garage . Le tout est agrémenté d’un joli jardin , parfait pour les journées ensoleillées.
Un atout supplémentaire : une parcelle non attenante à la maison , offrant la possibilité de construire une future habitation selon vos projets.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir , ce bien présente un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et d'aménagement personnalisé .
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.874417
La maison comprend également deux chambres confortables , une salle de bain , une pièce supplémentaire , un WC séparé et un garage . Le tout est agrémenté d’un joli jardin , parfait pour les journées ensoleillées.
Un atout supplémentaire : une parcelle non attenante à la maison , offrant la possibilité de construire une future habitation selon vos projets.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir , ce bien présente un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et d'aménagement personnalisé .
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.874417
Référence: 340934164490
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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